H按微升CCL微跌

市場傳聞，財爺下午港股收市後開記招，可能推出新一輪壓抑樓價措施。估計增加買賣厘印費，進一步收緊豪宅按揭成數……等。政府出招，短期內可以拖慢樓價上升，但不會改變樓價樓期上升趨勢，因為美國水浸全球，推高資產價格。

由09年10月至今，政府已經三次出招壓抑樓價。金管局首次收緊豪宅樓按，其後10周，CCL跌0.2%。2010年2月推九招十二式，其後17周，CCL升2.4%，升勢拖慢。同年8月至推曾四招，其後九周CCL升1.9%，升勢再被拖慢。但09年10月至今，CCL累升19%。即每次政府出手壓市，只能拖慢樓價升勢，卻無法改變上升方向。

上周銀行輕微調升，H按息約0.02個百分點，向市場釋放樓按的訊息。本周公佈的CCL，輕微回軟0.16%，報87.41點，回落0.14點，終止CCL五周連升。財爺今天再出招，影響將會反映在下周公佈的CCL。