樓價升是為了自保

傳媒引用中原城市領先指數CCL，在實施額外印花稅後連升三周，藉此說明政府壓抑樓市措施失效。事實上，措施已經收效，就是迫退樓市炒家。炒家絕跡，連傳媒都不敢否定。只不過有人期望樓價下跌，而樓價下跌卻非政府的目標。

有人期望樓價下跌，志在討好市民，賺取收視。請問樓價下跌，最受害的卻是廣大的中下階層打工仔。因為樓價跌令中產階層(有樓的市民)自覺財富減少，連帶減少消費，令本地消費服務業衰退，減少僱用勞工。

樓價上升並非不正常的表現，相反是一種市場自我調節的機制。因為港元跟隨美元貶值，但香港經濟卻上升。資產價格上升就是為了對抗這種不正常的經濟狀況，令港人的財富得到保值。試想一下，如果經濟好卻港元貶值及樓價下跌，港人努力賺取的收入跑輸港元貶值，港人變得一無所有。港人被迫集體走資，將財產調離香港，香港有如死城。