耶誕節樓市平穩

剛過去的耶誕節三天長假期，十大屋苑二手買賣共有77宗，是一個相當理想的數字。一般而言，平時周六日，有40到60宗的買賣，是正常的市況。今個假期有三天，增加到77宗，是正常水平的延伸。

過去三個周六日，十大屋苑二手買賣都維持在正常的水平，有53宗，66宗及60宗。即連續四個周六日，買賣量都維持在正常水平。反映二手樓市已經恢復正常，擺脫過去的恐慌和混亂。額外印花稅對樓市的衝擊，亦逐步減退中。

三天假期的一手樓市，表現差強人意。因為發展商都無意趁假期推盤，大部份售樓部高層都放假。因為誰都不願意先下水，試水溫。

十二月餘下的一周，樓市不會有太多變化，假期氣氛濃厚。發展商及銀行都留待明年初再出擊，爭逐新一年度的市佔率。一手樓市明年一月份便會有所動作，二手樓市在明年二月份便會進入季節性旺市。