額外印花稅第三周樓價止跌回穩

最新中原城市領先指數CCL報88.40點，按周上升1.06%，扭轉先前二周連跌的局面，反映額外印花稅對樓價的短暫衝擊結束。樓價將會在88點的水平反覆橫行，直到新春季節性旺市，才重拾升軌。

今周五的CCL，主要反映今年12月6日到12日的二手樓市市況，剛好是額外印花稅後的第三周。即第三周樓價便止跌回穩，反映樓市迅速回復正常。樓市雖然恢復正常，但另有收緊樓按政策，樓市未能重返先前旺市。又加上年近歲晚，是樓市季節性淡市；成交量能夠不跌反升，是樓市基礎良好的訊號。

11月20日額外印花稅生效，其後二周CCL由89.41點的高位，下跌到87.48點，跌2.2%。成交量大幅減少，因為額外印花稅打亂原有的市場交易秩序。中原地產率先提倡額外印花稅由賣方負責，令市場迅速回復正常，交易可以順利進行。新措施後第三周，樓價便止跌回穩，成交量穩步增加。

今周五(12月31日)公佈CCL，根據12月20日到26日簽正式買賣合約的交易計算所得，其中約有九成的交易是在12月6日到12日簽臨時買賣合約的，即集中反映額外印花稅(11月20日)生效後第三周的市況。