港島區樓價率先突破一百點

港島區私人住宅樓價指數率先突破一百點心理關口。樓價升勢持續，由港島區到九龍，再向新界擴展。2011年內，整體樓價指數(CCL)重返九七年一百點的高峰，是指日可待。

最新的CCL_Mass，港島區報100.24點，按周升1.78%，創出十三年新高，更重要是首個突破一百點水平的區域。按月計的中原城市指數(CCI)，是以1997年7月為100點，其他分區指數(包括港島、九龍、新界東、新界西)，同樣以1997年7月為100點。

按周的港島CCL_Mass，升穿一百點，預示港島樓價重返九七高峰。事實上，過去二周，太古城陸續出現分層標準單位，成交呎價超過九七年的水平。這種趨勢正在漫延，逐步擴大到其他屋苑，例如康怡和杏花。

今年上半年，樓價重返九七新高不再是港島專利，相信九龍區亦會開始出現同類例子。到今年下半年新界東亦可能出現相同情況，而新界西可能要等到2012年才會重返九七水平。