2016年落成量四萬個

2010年香港私人住宅施工量可能被推高至三萬到四萬個，而落成時間約在2016年。政府短期推高供應，以求壓抑樓價，但並非八萬五政策，沒有規定未來十年每年均要達到較高的建居目標。政府沒有推冧樓價的意圖，相反市民要留心美息的上升走勢，可能在明年開始。

財政預算案指出，今年有4幅住宅地拍賣。5幅官地招標，指定為限呎樓，共有三千個單位。這是政府主動增加供應的部份。另外，勾地表有52幅住宅地，約有1.6萬個單位，視乎發展商會否勾地。

港鐵推出南昌、荃灣、大圍和將軍澳站上蓋項目招標。市建局又會推出二個重建地盤。再者，政府限制發水樓，令發展商大舉入則建屋，政府又准延長半年再申請期限。預見未來建屋量大增，所以2012年施工量可能增加到三萬到四萬個。但剔除發水樓一次過的因素後，往後的建屋量將會回落。

因應商廈租金上升，政府會拍賣官塘和九龍灣共兩幅商貿地。長遠而言，政府騰空灣仔稅局等三幢政府大樓，轉為私人寫字樓。騰空旺角水務署地皮，未來發展黃竹坑及啟德的商貿區。但遠水救不少近火，寫字樓租金繼續上升。