正面按揭信貸資料庫運作

2011年4月1日，正面按揭信貸資料庫正式運作。銀行今日起向現有按揭客戶發信，以取得客戶同意，將按揭資料上載到資料庫。雖然客戶可以拒絕，但金管局出指引，銀行可以向拒絕的新造按揭客戶作出懲罰。

懲罰性的措施有：(一)銀行可以拒絕批出貸款。(二)借款人按揭成數或借貸金額降低最少一成。(三)借款人按揭利率提高最少一厘。

今後新申請按揭，銀行會要求申請人簽署授權書。容許銀行向資料庫查詢客戶的信貸資料，包括正負面的信貸資料，如承擔的按揭宗數，延遲償還按揭的紀錄，擔保他人按揭的資料，信用咭欠款，稅務貸款，個人貸款……等。而物業按揭包括住宅及非住宅類。

雖然資料庫只提供申請人涉及的按揭宗數，沒有按揭金額。但銀行可以要求申請人提交供款單，以評估還款能力。基本上申請人按揭資料全曝光，對物業投資活動牽制甚大，對樓市影響不容忽視。