復活節一手旺市

樓市的購買力轉投一手市場，新盤及貨尾銷情理想。二手樓市銷情平穩，樓價在高位爭持。樓價要突破爭持局面，有待明天賣地成績，及後天美國議息結果，才有分曉。

剛過去的復活節四天長假期，一手市場暢旺，售出四百多伙，是近年罕見的旺場。相對同期二手市場卻較為平淡。十大屋苑四天錄得55宗買賣，是近年較低的水平。一手市旺而二手平淡，可見市場不乏買家，只不過購買力轉投一手樓盤。

發展商趁長假期積極推盤，宣傳攻勢多。同期新盤爭售，廣告攻勢不斷，引起市場關注。相反，二手業主紛紛外遊，二手買家睇樓難，有心買樓亦未必找到業主議價。此消彼長，一手必定壓倒二手，並非二手樓市不振。相反，二手樓創高價成交，時有所聞，可見樓市基調良好。

一手樓盤最旺是深水埗的御匯，一個早上售出50伙。向隅者眾，發展商要另擇日子加價再推。市區單幢上車盤，投資自住二皆宜。另外，屯門星堤售178伙，元朗尚城售120伙，港島‧東18售14伙。