高價賣地 樓價創高

高山道官地拍賣高價售出，平均樓面地價幾近每呎一萬元，將會刺激二手樓價向上，有利樓價創新高。預期中原城市領先指數，在今年年中前，便可以達到一百點的歷史高位。

今天公佈的中原城市領先指數報97.6點，是連續二周上升，累升1.1%。指數再升2.4點，便可以重返九七年的歷史高位一百點。本周三，高山道地皮高價售出，刺激樓市向好，利好樓價再創新高。估計今年五月到六月間，便可達到。

指數連升二周，反映銀行加H按息的利淡消息已被市場所消化。今年3月11日，加息後，CCL連跌三周，累跌1.6%。今年4月15日第二次加H按息，市場反應平淡，沒有不安的情緒，樓價沒有下調。

本周四，美國聯儲局議息聲明，指低息會維持長時間。基於聯匯，港息難以先行上升，銀行亦難以無限制調高利率。