SSD半年樓價升一成

額外印花稅生效快半年，成功迫退炒家。但沒有炒家翻雲覆雨，樓價仍然上升約一成，即樓價上升的主因，並非炒家炒高樓價了。

2010年樓價急升，市民抱怨。政客、政黨、輿論紛紛指責炒家推高樓價，要求政府出手干預。政府臨時向新加坡抄橋，推出額外印花稅，2010年11月20日生效。

本周五(2011年5月20日)是額外印花稅生效半年。其間樓價上升約一成，近日向大屋村樓價又屢創新高，豪宅紛紛以天價成交，官地拍賣的地價亦高於現樓價。可見樓價上升，主因不在炒家炒高樓價。

實施額外印花稅後，成功迫退炒家。短期二手轉賣圖利明顯下跌，摸售例子更跌至每月幾十宗的歷史谷底。今天入市買樓都會長期持有，起碼持有二年。因為通漲升溫，樓價睇升，人人都爭持房屋，對抗通漲，保護自己的財富。