CCL在一百點反覆

中原城市領先指數CCL重返一百點高位，遇到較大的心理阻力，部份市民擔心樓價可能見頂。另外，房價一輪急升後，成交量明顯下跌，窒礙上升勢頭。預期CCL將會在一百點水平反覆，而未來短期走勢要視乎政府的房屋政策是否有重大改變。

今周CCL報99.70點，按周下跌1%。CCL升穿一百點後，又再回軟。可見一百點心理關口，需要一段時間才能克服。心理障礙是擔心重見九七高峰，是否樓價見頂之時。有少數業主賣樓租房，以避風險。再者，樓價累積升幅不少，同時淘汰不少買家。更有少數有能力買家抱觀望態度，不願高價追貨。因此，樓價升，成交量卻下跌。縱使政府不出招打擊樓市，樓市亦會自行調整。

未來數月，CCL走勢頗為反覆，因為利好利淡因素滲雜。賣地成績好，卻又遇上政府收緊樓按。大額成交湧現，相對股市卻持續下跌。有人高價接貨，亦有業主減價售樓。樓市大跌因素欠奉，上升阻力卻不少。尤以政府打壓措施最難受，不斷加大打壓力度。下半年樓價走勢，最大風險是房屋政策，會否因為治壓力，而復建居屋。剛推出的置安心計劃，未推行便夭折，房屋政策推倒重來。