下半年通漲擴大

2011年下半年香港通漲持續擴大，本地房價易升難跌。寄望政府打壓樓市，可以買到平樓，很可能會失望。打壓措施很快又會失效，樓價又再向上。市民有能力換樓的，可以趁暑假期間，趁樓價短暫調整時入市。

財政司長曾俊華罕見地預告，今年下半年通漲將會擴大。他指出，本地通漲的成因，首要是經濟強勁增長，需求升，引發價格起。其次是實行最低工資，推高薪酬及刺激消費。其三是全球商品價格高企，尤以農產品漲價特別厲害。政府早已將全年通漲，由原先的4.5%，調升至5.4%或5.5%。

財爺沒有提及港元匯價下跌，令本地通漲加劇。貨幣升值未必能夠解決通漲，但可以舒緩通漲。但貨幣硬性跟美元貶值，卻加劇通漲。其中人民幣兌美元(即港元)持續升值，令副食品及民生用品大幅漲價，是路人皆知的事實。

政府廻避聯匯刺激物價上升的問題，同樣亦廻避通漲刺激房價上升的事實。政客附和政府，盲目把房價上升歸咎於炒賣，又或供不應求。事實上，房價真的供不應求，房價升幅以十數倍數，又豈止今天的情況呢？