房價累積上升力量

CCL繼續在一百點前，高位反覆徘徊。經歷銀行調高H按息，金管局收緊按揭，政府加快推出官地等的壓力下，樓價未見掉頭向下。即樓市調整只限於高位徘徊，相反累積力量等待下一波升市。

今天公佈的CCL，按周升0.19%，報99.08點。指數已經連續八周在99點上下水平反覆徘徊，上下波幅約為2點。相信局面將會持續，直到十月施政報告前，房屋政策開始明朗化。

今年3月11日起，銀行界三度調高H按息，房價連續八周橫行，CCL由98.18，降至97.44，微跌0.7%。今年7月7日銀行界第四度調高H按息，將會反映在下周五(7月29日)的CCL，相信房價不會大跌，只會波動。

昨天政府的通漲數字是5.6%，是二年來的新高，己重返金融海嘯前的水平。展望通漲持續，今年底通漲可能起過6%。在通漲下，房價上升壓力大。現今升勢受阻於政府打壓，樓價上升力量卻不斷累積，終不可阻擋。