先通漲後加租

通漲持續擴大，傳媒又會將問題簡單化，歸咎於租金上升，連小業主都會被視為地產商的同路人，是迫害星斗小市民的壞份子。事實上卻是通漲迫租金升，需求刺激加租。

根據政府統計，通漲早於2009年便開始，而率先上升的類別是食品，加幅動輒超過10%，升幅遠超過同期的私樓租金。及後，能源價格上升，令燃氣類通漲加劇。再導致交通費上升，再推高通漲。

糧食及能源價格上升是全球性的問題，香港糧食及能源全賴入口，物價上升無可避免。再加上港元跟美元貶值，加深入口通漲的壓力。另外，人民幣升值，進一步推高香港民生負擔。

租金上升，推高通漲，要遲到今年下半年才真正浮現。因為租金受租約限制，業主不可以單方面提價。可以說是通漲先出現，再迫使小業主加租。加租抗通漲，是小業主對抗通漲的自保方法，難言是與非。年輕人嫌租貴，可以考慮與父母同住。自己錯失機會買樓的，就不應怪罪業主。