九月樓市調整完成

經歷金管局先後三次收緊房屋按揭，政府加快推售官地，實施額外印花稅，銀行先後四度調升H按息，全球金融市場大幅波動，財經界和傳媒睇淡樓市前景……等。房價只不過由高位回落不足3%，可見樓市市底雄厚，抗跌力強。隨著通漲擴大，租金續升；預期九月份樓市調整完成，成交量率先增加。

本周五新界西的CCL_Mass續創25周新低，報76.49點。上周五新界西的CCL_Mass創14周新低，報76.49點。新界西大型屋苑房價指數連續二周創新低，反映九肚山底價賣地率先衝擊新界西中小型住宅房價。

港島區CCL_Mass本周升0.87%，上周升1.30%。連續二周錄得上升；顯示有趁低吸納現象，又或趁市弱購買優質單位。

近期港股大幅波動，明顯受到全球金融市場波動的拖累。本港樓市相應吹淡風，成交量低企，但房價卻繼續高位反覆橫行。本周CCL報98.60點，較今年高位回落2.1%。CCL_Mass報94.86點。較今年高位回落2.9%。整體而言，房價回落幅度輕微，不足3%。