第三輪調整確認開始

第三輪樓市調整已經開始，估計調整幅度有限，只有幾個百分點。但調整時間較長，可能延至明天新春，約有20周。今年第一次調整只有8周，第二次調整長達18周。

如果第三次調整過後，房價指數又重返高位(100點上下水平)，一如前二次的調整。從技術分析而言，100點便會由阻力位變為支持位。日後樓價長期企硬在這個水平，難以下跌。相反，只要有利好因素，樓價便會上衝。

今天公佈的CCL跌0.74%，報99.07點。CCL_Mass跌1.03%，報95.70點。二大指數均扭轉過去二周的上升，掉頭回軟。剛好反映今年9月19日銀行第五度調高按息，以及9月22日起股市大跌。新一輪的調整已經開始。

本周三施政報告提出復建居屋，對樓市的影響將會在三周後(11月4日)的CCL中反映。政府繼續推售私樓土地，以增加供應來平抑房價。短期內樓價都只能在高位反覆徘徊，不會大跌，亦無法上升。