新房策後 樓市買賣增

上周三特首施政報告，明確未來房屋政策。主力復建居屋，受影響是居屋第二市場和低價私人住宅。中價樓，中上價樓及豪宅均未受影響，二手樓市成交量緩慢恢復中。

剛過去的周六及周日，十大屋苑錄得25宗買賣，按周增加7宗。數字連續二周上升，擺脫早前連續二周各10宗的歷史低位。二手市場恐慌情緒逐步消減，一如上周股市連升多日，收復早前急挫的跌幅。

25宗的成交量仍然是偏低的數字，只及今年第三季期間的水平(20到30宗)，還未回到今年上半年30到40宗的水平，更比不上去年40到60宗的正常水平。

相反，一手樓盤持續熱賣。南區深灣九號、十天累售近180伙，套現約60億元。將軍澳領凱累售近800伙。過去的周六日，一手樓盤共售出約95伙，成績不俗。