港島樓價連跌六周

日期:2011-11-18

港島區樓價連跌六周,是2008年金融海嘯後首見。港島區樓價出現較明顯的調整,很快便會波及九龍及新界。而新界西的樓價已經跌至十周新低,迫近半年以來的低位。加上失業率有跡象回升,樓價調整將會加深。

 

港島區CCL_Mass105.73點,按周跌0.14%五周連跌4.4%,指數創26周新低。反映港島區樓價率先顯著調整,並將波及九龍及新界。港島區上二次連跌五周,剛好是金融海嘯前後。087月到8月,五周連跌5.5%0810月到11月五周連跌17.4%

 

新界西CCL_Mass76.36點,按周跌0.79%。指數為十周新低,迫近半年來的低位(75.61)。九龍CCL_Mass95.34點,按周升1.68%。新界東報92.37點,按周升0.63%

 

CCL_Mass94.52點,按周升0.44%CCL97.29點,按周升0.39%CCL連跌五周後首次反彈,因應20111027,歐盟通過歐洲金融穩定機制(EFSF),全球金融市場短暫反彈。

 

香港十月份失業率輕微回升0.1個百分點,加上本地經濟增長連續二季明顯放緩。2012年全球經濟前景不明,二次衰退陰影未除。展望香港房價持續調整,CCL95點是今次調整的初步支持位。

 

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