樓市的「長假期」

本周六才剛開始聖誕長假期，二手樓市便提早收爐，二手買賣宗數跌至新春長假期時的水平。預期樓市成交持續淡靜，直到新春假期後，期間長達七周。成交量低迷不振，二手樓價亦徐徐向下。

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得8宗買賣；較上周同期減少5宗，跌38%。數字再創低位，睇齊今年2月5日到6日，新春假期時的水平。未到新春長假，樓市已經提早收爐。市民大量外遊，有人睇樓，亦找不到業主議價。

早前七個周六日起，十大屋苑買賣宗數均低於20宗。早前四個周六日起，數字更跌至15宗以下。由剛過去周六日起，數字進一步跌至10宗以下。緊接的周六日，剛好是聖誕假期開始。下一個周六日，正是元旦長假期。數字將會持續萎縮，創出新低。

2012年1月21日(周六起)，便踏入新春長假期。即元旦長假期後，第三周便進入休市期。其間二個周六日，成交量將持續低迷。直到二月首個周六日(即立春)，樓市才會逐步回復正常。由2011年12月17日到2012年2月3日止，前後七周，樓市的「長假期」。