新春開工利是

新春第一封開工「利是」，供樓小業主續享超歷史性低息到2014年底。2.5厘低息供樓，月供的六成是償還本金的。借150萬元，還款期20年，4年後未償還本金已降至100萬元。有能力置業者，可趁今天樓價回軟，兼有三年超低息保証，覓得理想家居。

美國聯儲局宣佈維持超低息環境到2014年年底，較原先所定下的2013年年中，再延長一年半。現行美國利率是零到0.25厘間，是超低息水平，由2008年實行至今，已經三年。並且，由今天起計，將會再續三年。

美國延長超低息，是因應經濟復甦放緩。美國失業率暫時停止上升，卻未見回落。需要再長一點的寬鬆時間，讓經濟緩慢復甦。亦因為美國經濟未見惡化，通漲似有若無。美國沒有加息壓力，同時亦沒有再大印鈔票的需要，所以暫時不會有QE3。

基於聯匯制度，香港利率不可能長期偏離美國利率。所以本地存款利率將會繼續超低，而按揭利率只可能窄幅上調，在2.5厘的歷史低水平。在低息環境下，樓價沒有大跌的壓力。短暫調整後將會企穩，CCI中原城市指數90點是一個支持位。