正月樓市好兆頭

夏曆壬辰年初，香港房地產市場尚未完全復市，二手買賣宗數已見回升。希望下周六日，十大屋苑買賣量繼續向上。如果達到二十宗，即今年樓市可以順利進入季節性旺市。

昨天周日是夏曆正月初七日，廣東人俗稱的「人日」，是傳統行業復市之日，亦是本地樓市開始完全復市之期。而過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，較新春長假期前為佳。新春前的三個周六日，分別是5、8及10宗。

剛過去的周六日，正是港人外遊紛紛回港之際。樓市尚未完全復市，成交量理應偏低。今翻能夠上升到11宗，實屬好兆頭。反映有買家急不及待入市，以免復市後，買家多而搶高樓價。

一般而言，最遲夏曆正月十五日後，樓市便會進入季節性旺市，成交量明顯增加，房價亦會搶高。下周一便是元宵節，周六是立春。即緊接的周六日，十大屋苑買賣是升是跌，將有指標作用，預示樓市能否順利踏入季節性旺市。

過去二天，一手新盤錄得47宗買賣，銷情更勝十大屋苑。兼且各區大小新盤均錄得銷情，分佈面廣闊，是樓市全面進入季節性旺市的先兆。