港島區樓價率先創歷史新高

上周港島區樓價指數報112.30點，創出歷史新高，超過2011年10月2日的110.65點，更超過1997年6月29日的104.61點。港島區房價率先創歷史新高，將會推動整體樓價指數(CCL及CCL_Mass)在四月間創出歷史新高。

CCL按周升1.11%，報101.17點。指數創九七年後的新高，迫近102.93點的歷史高位。指數六周連升，累升7.2%。CCL第四次挑戰一百點關口，早前二次升穿後第二周便回落。今翻升穿後第二周續升，並且升勢持續。預期CCL上試歷史高位後，將會在高位企穩。

CCL_Mass按周升1.21%，報99.15點。指數連升六周，累升7.8%。指數上周創出九七年後的新高，繼續迫近103.18點歷史高位。預期四月間，指數亦會創出歷史高位，並在高位企穩。

九龍區CCL_Mass按周升1.7%，報99.77點；創出九七後新高，迫近108.91點的歷史高位。新界東按周升0.91%，報95.55點；創出九七後新高，迫近110.46點的歷史高位。新界西按周升0.35%，報79.61點；創出九七後新高，迫近100.11點的歷史高位。

2011年第3季，CCL三次高見100.72點，100.29點及99.80點後回落，即三次挑戰一百點關口失敗。第三次挑戰失敗後，指數調整14周，累跌5.65%。2012年第1季，CCL重拾升軌。連升六周衝破一百點關口後，升勢未止。預期CCL成功破頂兼創新高。