CCL創歷史新高

中原城市領先指數終於升穿九七年的高峰，而且升勢持續。房價將會上試新高位，在高位獲得支持。不過一周，歐債危機又再重燃，將會拖慢房價升勢，但不會掉頭回落。

今天公佈的CCL，按周升0.45%，報103.35點。指數剛好超過九七年的高峰102.93點，創出歷史新高。指數連升二周，一舉升穿，不會停留不動。往後升勢持續，直到遇到阻力，形成一個新高位，然後企穩。

本周歐債危機又再重燃，股市率先受到衝擊，但樓市未見異動，房價繼續走高。除非成交量持續回落，否則房價不會掉頭向下。另一個更關鍵的因素，今年六月美國是否推出新一輪救市措施，將會左右香港房價走勢。

CCL_Mass按周微升0.06%，報101.46點，繼續在一百點樓上企穩。上升力量來自新界的中低價房屋；新界東升0.70%，新界西升0.63%。相反市區中上價房屋價格卻輕微回軟，港島區跌0.38%，九龍區跌0.13%。

CCL重拾升軌，暫計18周，由94.16點，上升至今，累升9.8%。同期CCL_Mass累升11.2%，升幅大過CCL，反映中小型住宅為升市主力，表現更勝豪宅。