樓價繼續高位窄幅徘徊

歐債危機重燃，全球金融波動。香港樓市亦無可避免受到影響，房價指數連續三周高位窄幅徘徊。未來房價走勢，視乎下周美國聯儲局的議息結果，是否有新的措施應對全球金融危機。如QE3，又或延長扭曲操作。

本周公佈的CCL，按周下跌0.19%，報103.82點。指數連續三周窄幅徘徊，上周微升0.01%，前周微升0.07%。相信未來幾周，指數維持高位窄幅徘徊。

CCL_Mass，按周下跌0.49%，報101.35點。指數連續六周窄幅徘徊，波動局限於101到102點間。即大型屋苑受制於本地中產的購買力，更早出現高位橫行的局面。

四大區房價指數是三升一跌的局面。新界西按周升0.1%，報83.88點，連續三周創九七年後的新高。新界東按周升0.19%，報96.87點。九龍區按周升0.64%，報102.40點，結果四周連跌。港島區按周跌2.3%，報112.55點。

2012年6月7日人民銀行減息，內地樓市轉趨活躍，相信香港樓市亦可受惠。6月21日美國聯儲局議息聲明，將主宰香港樓市明來去向。這些因素將會在六月底到七月上旬間，反映在CCL的走勢中。