峻瀅成為市場焦點

傳聞將軍澳峻瀅以筍價推售，凍結市場上的購買力。二手樓市買賣繼續偏低，惟呎價持續高位徘徊。二手業主拒絕降價，買家轉投一手市場。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得12宗買賣。數字連續四周偏低，最低11宗，最高15宗，中位數是13宗。因為六月份全港各級學校期末考試，前天才告結束。剛踏入暑假，又要面對市民外遊旺季，更要面對大量新盤推售搶客的壓力。預期二手買賣宗數偏低，會維持一段時間。

五月下旬起，市場焦點集中在九龍西的新盤喜雅，6月9日即日售罄所有標準單位。上周起，市場焦點又再集中在將軍澳峻瀅，同樣獲得以萬計的參觀者。市場傳聞，已經收票約壹千名。

峻瀅市場反應佳，因為傳聞發展商貼區內市價推盤，呎價六千元起有交易，甚致有部份單位低於六千元。不管傳聞是否屬實，今天應有首份價單。更重要是發展商有付款優惠。首250名建期付款買家，可獲減2%樓價。

其他新盤紛紛搶閘，計有西半山的曉譽、大埔道188號、馬鞍山迎海一期等。部份舊契重建項目，隨時可以售樓，不用批准。事實上，新盤貨尾續銷，成績理想。過去二天，溱岸8號售12伙，溋玥售5伙。