一二手買賣持續暢旺

七月樓市迅速回復正常，一手及二手買賣均暢旺。人民銀行減息，繼續利好香港樓市。預期樓價穩步緩慢上升，升勢將可延續到第三季尾。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得36宗買賣，較上周的32宗，增加4宗。數字連續三周上升，過去二周企穩於三十宗以上的水平。顯示二手樓市穩步回升，並非短暫反彈。

龍頭屋苑和龍尾屋苑表現均突出；太古城5宗，嘉湖山莊10宗。連同沙田第一城的7宗，新界二大屋苑合共17宗，約佔半數。上車和換樓客一起入市，樓市上升動力強大而持久。

不單止二手樓市活躍，一手樓市亦相當暢旺。過去二天，一手銷售約一百宗。其中最突出是將軍澳峻瀅，上周五才開始推售二房單位，三天累售約五百伙。加上早前推售的三房單位，累售約一千二百伙。而整個項目共有1777伙，售出約68%，估計樓盤可望於七月內售罄。

港島西的二個項目，銷售成績良好。上周四推售的曉譽，133伙，累售約八成。前周推售的加多近山，197伙，累售約九成。