QE3落空樓價二周回軟

期待美國聯儲局推出QE3落空後，房價連續二周回軟。但隨後中國人民銀行第二次減息，房價將會止跌回穩。本周初特區政府宣佈白表客准買居屋第二市場，初步推升居屋二手價。對私樓房價的影響，將會在八月上旬開始反映。

今周公佈的CCL，按周跌0.72%，報104.25點。指數連跌二周，累跌1.15%。反映QE3期待落空後，市場短暫情緒波動。早前三周CCL連升，累升1.58%，反映人行首次減息對香港房價的利好作用。而7月6日人行第二次減息，將會在下周公佈的CCL開始反映。

CCL_Mass報101.41點，走勢與CCL相同。二周連跌，累跌1.67%。早前三周連升，累升1.76%。港島區CCL_Mass報112.98點；二周連跌3.20%。新界西指數報82.26點，四周連跌，累跌3.23%。新界東指數報98.24點，按周跌1.64%。九龍區指數報102.80點，按周升0.53%。

雖然CCL跌穿105點的水平，並非房價失守，掉頭回落。預計未來幾周，指數將會反覆回升。租金繼續上升，鈔票泛濫持續。特區政府多翻表明支持樓市，無意推低房價。今年第三季，房價可望再升半成，CCL上升到110點水平。