人行減息 房價回升

七月初人民銀行第二次減息的刺激，香港房價開始上升。七月中香港特區政府宣佈准許白表客進入居屋第二市場，再次刺激房價向上。反映私人住宅房價的中原指數將會反覆上升，預期今年第三季尾，有機會升至110點的水平。

今天公佈的CCL，按周升0.65%，報104.93點。今年7月6日人行第二次減息，刺激香港房價開始上。過去二周CCL連跌，是樓市對美國QE3落空的短暫情緒反應。

CCL_Mass按周升0.58%，報101.99點，同樣結束二周連跌，開始向上。港島指數按周升1.38%，報114.54點。九龍指數按周升0.48%，報103.29點。新界東指數按周升1.14%，報99.36點。

唯獨新界西指數連跌五周，累跌4.14%，這是瓏門效應降溫所致。早前瓏門效應升溫，新界西指數七周累升4.61%。瓏門是西鐵屯門站上蓋住宅，傳聞今年第二季高價推盤，但至今仍未獲准售樓。

今周CCL，主要反映2012年7月2日到8日的二手私人住宅市況。