價升買賣平穩

十大屋苑周六日買賣宗數連續二周在四十宗或以上的水平，這是樓市持續暢旺的表現。因為用家市，房價顯著上升，買賣宗數不會大幅上升。只要買賣宗數不再低於三十宗的水平，樓市升勢不會停止。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得41宗買賣，較上周的44宗，微減3宗。數字連續二周在40宗以上水平，仍然是今年新春後的高位。新春旺市5周，中位數是59宗。其後9周，降至37宗。其後8周，降至13宗。其後5周，回升到33宗。最近二周，暫為43宗。

十大屋苑買賣分佈頗為平均，錄得5宗買賣的有5個屋苑，包括海怡半島、美孚新村、新都城、嘉湖山莊及映灣園。4宗買賣有3個：太古城、康怡花園、麗港城。近二周，各大屋苑買賣分佈較平均，不論龍頭或龍尾屋苑，不問上車及換樓，各大屋苑買賣平穩上升。

周六日，一手新盤銷情平穩，總計有86宗。將軍澳峻瀅售出33宗，沙田溱岸8號售30宗。新盤慢銷而不斷，是典型的用家市場。