自貸擬重推

特區政府又再放風，2013年重推自置居所貸款計劃，貸款協助綠表及白表客自置居所。白表准入居屋第二市場，已令房價急升半成。再加「自貸」，不知房價又要再升多少。有能力的市民，早日上車換樓，宜早不宜遲。

傳媒報導，房委會考慮重推「自置」，最快2013年年底出台。自貸對象不限於公屋租戶，由房委會負責。目標鼓勵公屋住戶及申請人自行買樓，減輕公屋分配壓力。貸款用作首期，可以買第二市場或私樓市場。

自貸始於1988年，提供免息貸款。綠表60萬元，白表40萬元，20年分期償還。又或提供每月按揭補助金額，而無需償還。綠表每月5100元，白表3400元，為期四年。最後一期名額4500個，綠表佔3000個，白表1500個。

今天自貸已被置業資助貸款計劃取代，簡稱「置貸」。只限綠表，貸款上限39萬元，20年攤還。無須償還的按揭補助金，每月3800元，為期四年。

在樓市上升時，所有資助置業貸款都會刺激房價上升，是人為地製造買樓需求。九十年代有各種資助買樓貸款，房價節節上升，就是如此。