QE3樓價升半成

聯儲局昨天推出QE3，勢必刺激香港房價繼續上升。唯香港樓市由用家及長線投資者主導，炒賣早已絕跡。所以房價只會繼續反覆上升，而不會直線上升。預期2012年第4季，CCL將可再升約5點，達到115點的水平。

QE3新措施是每月買400億美元按揭債券，支持美國疲弱的樓市及按揭市場，防止房價進一步下跌，阻礙經濟復甦。超低息延至2015年年中，有利供樓人士，維持樓市穩定。QE3只不過是QE1&2延續與深化，效用會遞減。QE3會刺激香港樓價上升，但升幅遠不及QE1&2。

本周五公佈上周的CCL，按周升0.75%，報108.80點。CCL_Mass按周升1.11%，報107.02%。兩大指數同創歷史新高，是八周以來的第五次。

新界西CCL_Mass按周升1.80%，報88.70點。新界東按周升1.01%，報104.29點。九龍按周升1.69%，報108.56點。三區指數均創九七後的新高。此外，港島按周升0.69%，報117.21點。四大區指數齊升，是八周以來的第四次。