收緊樓按 樓市平穩

香港特區政府因應美國QE3再次收緊樓按，但措施頗為溫和，對樓市的衝擊有限。樓市表現平穩，買賣價格繼續穩步緩慢上升，二手成交量橫行。顯示投資者沒有爭搶入市，房價不會急升。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得32宗買賣，跟上周的31宗相約。上周五美國推出QE3，周六日買賣沒有急增。因為上周五香港金管局推出相應措施，再次收緊樓按。二者相互抵銷，二手市況平穩發展。

新界區主要屋苑買賣宗數全面報跌，嘉湖山莊按周減6宗，沙田第一城及映灣園各減1宗。三大屋苑合共8宗，按周減8宗，跌50%。因為新界二大新盤推售，包括屯門瓏門和馬鞍山迎海，大舉攤薄新界二手樓市的客源。

相反，港九市區欠缺大型新盤，大屋苑買賣不跌反升。麗港城按周增加3宗，海怡半島和新都城各增加2宗，太古城及康怡花園各增1宗。