中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業透露，疫情影響業主放盤心態，葵涌廣場有業主見樓市調整，心軟下割愛求售。

分行促成成交單位為葵涌廣場2座高層F室，實用面積493平方呎，建築面積666平方呎，3房間隔，景觀開揚。業主去年1月放盤，叫價870萬元，後減至828萬元，單位質素高，經常引來買家還價，曾多次到達業主意願價，但業主最終不願割愛。去年中曾有買家落訂780萬元，苦等2星期，依然失望而回。最終有買家由710萬元還價760萬元，業主才將單位連租約易手，折合平均實用呎價15416元，較銀行估價790萬元低。

許偉業指，單位現時租金17500元，租金回報2.8厘。原業主於2012年3月以419萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利341萬元，單位升值81%。