BSD首周樓價高位反覆

日期：2012-11-23

BSD & SSD2生效後首周，樓價短期高位反覆，但未見掉頭回落。如果成交量持續偏低，今年年底樓價可能掉下調整。

今周公佈的CCL，主要反映三周前二手市況，即10月29日到11月4日，正是BSD & SSD2生效後第一周。CCL按周跌0.54%，報116.17點，指數結束連續8周創歷史新高。惟跌幅輕微，未能確認指數掉頭回落，暫定為高位反覆階段。

CCL_Mass按周升0.11%，報114.32點，指數連續9周創歷史新高。大型屋苑有本地用家支持，所以樓價續升。相反，BSD針對公司和外來買家，豪宅首當其衝，相應扯低CCL。但CCL_Mass升幅輕微，亦可能同時進入高位反覆階段。

港島區CCL_Mass按周升0.79%，報125.34點，指數續創歷史新高。新界西按周升1.22%，報96.48點，指數創九七後新高。

新界東CCL_Mass按周升0.67%，報113.75點；指數連續三周創歷史新高，連升七周共7.98%。九龍區按周跌1.45%，報113.55點；指數結束連續三周創歷史新高。並且，新界東指數二年半來首次超過九龍區，1999年到2002年間新界東指數長期高於九龍區。

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