BSD首月買賣低迷

BSD & SSD2生效一個月，樓市急凍，買賣極其淡靜。如果成交量持續低迷，今年底樓市應向下調整，調幅約為半成到一成。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，跟上周同期的11宗，沒有升跌。數字連續五周偏低，最高14宗，最低10宗，中位數是12宗。僅高於新春前後，低於10宗的水平。即過去一個月，二手買賣量極其淡靜。

十大屋苑中，五個錄得零買賣，包括太古城、康怡花園、海怡半島、麗港城、映灣園。黃埔花園1宗買賣。錄得2宗買賣的，有新都城、嘉湖山莊、沙田第一城。只有美孚新村最佳，有4宗。

BSD生效一個月，大型屋苑買賣下跌五成到六成。二線及三線屋苑更慘淡，下跌六成到七成。但業主仍然拒絕減價，睇樓多而還價少，買賣僵持。

十二月到二月是傳統樓市淡季，有聖誕、元旦及新春長假期。如無突破，樓市將會更加淡靜。對急於求售的業主而言，更加不利。