白表月入四萬元

日期:2012-11-29

白表准買居屋第二市場,家庭申請資格大幅放寬,月入由2.7萬元,上調到4萬元。將更多家庭納入資助範圍並非好事,既打擊私人樓市,又攤薄中低收入家庭的資助機會,引發更多社會問題。

 

政府放風,居屋第二市場白表資格,家庭月入大幅調升48%,以反映近年樓價升幅大。但家庭月入4萬元;以月入四成供樓,按揭利率2.5%,可借貸約三百萬元;以七成按揭計,可買四百萬元私樓。屯門、天水圍、元朗、大埔、粉嶺,都有合適的私樓可買,明顯搶二手私樓買家。

 

大幅放寬申請限制,吸引大量市民申請,同樣大幅攤薄抽中的機會。月入3萬元的落選家庭,難保不會抱怨。抽中月入4萬的家庭,是對中低收入家庭的不公平,社會資助未能集中幫助最有需要的一群。

 

一萬名額有限,申請市民卻大幅增加,即落選市民同樣大幅上升。落選市民難保不抱怨政府,要求擴大資助名額。居屋二手市場流轉低,供應嚴重不足,單方面增加買家,勢必刺激樓價上升。

 

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