樓市提早進入聖誕長假
日期：2012-12-03二手樓市提前進入聖誕長假期的淡季，買賣量進一步萎縮。二手樓價仍然在高位爭持，買家靜候業主減價，但業主卻寧租不賣，堅拒削價。估計二手樓市極其淡靜，直到明年新春後才有突破。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣；是首今年初新春後，首次低於十宗水平。這是新春長假期間才會出現的，平日是不可能的。甚致聖誕長假期，亦不會出現。明顯受到BSD及SSD2 的打擊，樓市急速冷凍。
周六日十大屋苑買賣數字，過去五周極其偏低，最高14宗，最低10宗，中位數12宗，但全部均在10宗以上水平。十二月份首周便跌破10宗，相信聖誕節前繼續下沉，低迷不振。今周有五個屋苑零成交，嘉湖山莊5宗，其他四個屋苑分別各有1宗。
財爺曾俊華以買賣稀少，引証打壓樓市措施初見成效，炒賣活動收歛，樓價亦有所回軟。但事實上，樓價仍在高位反覆，未見回軟。樓市炒賣本來就稀少，只不過今天連買樓收租客亦被趕走。樓市只剩下用家業主，無人願意售樓，供應更見短缺。市場累積的購買力，終會引爆，爆升樓價。
