一手銷情未見停滯

不單止二手大型屋苑買賣有回升跡象，連帶新盤市場銷售亦見增加。更重要是發展商未有減價，亦沒有新增優惠，銷情卻未見停滯。即用家入市未停，只是速度緩慢。

剛過去的周六日，十大屋苑二手買賣上升1.4倍。新盤銷售同樣大增二倍，有45宗。一手樓市銷售，是近八周來罕見的回暖。各大小新盤和貨尾，均有睇樓客，並不冷清。

最特出是大型樓盤並沒有減價，亦沒有推出新優惠，而銷情卻可維持，不見停滯。元朗尚悅售16伙，一號‧西九龍售7伙，現祟山售4伙。元朗尚悅是新措施宣佈當天推出的，至今每周均錄得十數宗買賣。反映有用家支持，不愁銷路。

今天住宅樓市只餘下用家，用家入市緩慢乃屬正常。銷售緩慢，卻未見停滯。顯示市場用家仍有信心，買樓意慾未見倒退。只要價格合理，又是心儀樓盤，就能吸引買家。

十一月份批出四個樓花預售，包括元朗爾巒780伙，可能下月推售。預期明年首季，將有多個大型項目推出，一手樓市勢必熱鬧。包括大埔嵐山1350伙，元朗龍田村項目1510伙等。