BSD不豁免本地公司

地產經紀、豪宅買家、長線收租客等，均要適應BSD，從今以後放棄用公司名義買住宅。如果抗拒新環境，只會坐看他人買樓發達，自己一籌莫展。

梁特首堅持不豁免公司的買家印花稅，即使公司股東及董事都是香港永久居民亦要付稅，正式拒絕早前地產建設商會的建議。而BSD及SSD2條例草案將會在12月28日刊憲，1月9日提交立法會審議。

市場以為BSD是豪宅的末日，打擊豪宅買家入市。自從BSD宣佈後，豪宅市場成交驟跌。因為買家觀望，以為有一線希望，可以豁免。如今不獲利豁免，反而必須盡快去適應。

從前豪宅買家愛用公司名義購買，因為供樓利息可以扣稅。但今天利率極低，可扣數項目亦很少，可有可無。再者，香港沒有遺產稅，私人名義買樓亦無妨。公司名義買樓唯一好處是轉移擁有權較靈活，但一心想長線持有，不容易轉移股權又何妨呢！

最重要是全球資金泛濫，樓價長升長有，總不能堅持非公司買樓不可。事實上，隨著租金收入上升，公司利得稅高過物業稅，私人名義買樓亦可取。