二手買賣量連升三周

二手買賣連升三周，顯示樓市正在恢復中。如果二手買賣不因新盤推售而回落，相反一月份一手與二手樓市買賣同步顯著增加。即確認樓市重拾升軌，不必等到新春後的樓市季節性旺市才復甦。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得22宗買賣。數字連續三周上升；首周升1宗，次周升2宗，第三周升5宗。數字加速上升中，如果能夠重返三十到五十宗的正常水平，樓市調整可望結束。

零成交屋苑仍然有二個，黃埔花園和新都城，相信受到將軍澳天晉二期推售影響，流失買家。其他九龍屋苑買賣亦偏低，麗港城1宗，美孚新村2宗。龍頭屋苑太古城有5宗，沙田第一城有7宗，表現最突出。

將軍澳天晉二期上周已推出首張價單，睇樓情況熱鬧，反應好過綠悠雅苑。市場傳聞收票五百張，最快本周三揀樓。如果2013年首個大型新盤銷售良好，反映樓市可以擺脫調整。事實上，最近先後有二個單幢式新盤，銷售甚為理想。

最重要是一手樓市熱賣，卻無礙二手買賣量繼續增加。即購買力足夠支持一手及二手樓市，預示整體樓市不單止擺脫調整，更進一步重拾升軌。