樓市提前進入旺季

二手樓市買賣宗數連升四周，快將重返正常水平，預示樓市正在重拾升軌。樓市旺季將會提前來臨，不必等到新春長假期後。有能力置業的市民，宜早不宜遲，遲入市只會愈買愈貴。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得32宗買賣。數字創十四周新高，兼連續四周上升。首周升1宗，次周升2宗，第三周升5宗，第四周升10宗。按周升勢遞增，愈升愈有。足證購買力持續流入，愈來愈多。

過去經驗，十大屋苑周六日買賣量四十到六十宗是正常水平。今天才32宗，還有很大上升空間。一般而言，新春後的季節性旺市，數字可以上升到八十到一百宗的水平。

表現最突出是沙田第一城，有14宗。其次映灣園有5宗，太古城和美孚新村各有3宗，康怡和嘉湖各有2宗，海怡、麗港城和新都城各1宗，只有黃埔零成交。

不獨二手樓市回升，一手樓市亦向好。周六日二天一手項目售出約144伙。將軍澳天晉94伙，元朗尚悅36伙。