大舉建屋引發建造業問題

建屋特首集中精力，努力大建房屋。亦因為大建房屋，將會引伸出各種新問題。如果處理不當，未解決房屋問題，已激發社會各種新問題。例如環保、勞工、交通……等。

建築業界指出勞工出現短缺，工資被迫提高。今屆政府大力加快建屋，令建築業界勞工短缺更加嚴重。特首甚政提出，必要時引入外勞。話語甫出，立刻引起勞工界的抗議。各基層政黨為了爭奪勞工選票，幾乎一面倒地批評政府。如果輸入外勞，勢必掀起政治衝突。不輸入外勞，建造成本大增，苦了納稅人、消費者和業界經營者。

建造業界指，個別工種去年加薪二成到三成，仍然無法招聘足夠人手。私樓建築費已升到每呎三千到四千元，而公屋的建築費亦升至每呎二千元，今年升勢未止。2003年的私樓建築費每呎不足一千元，十年間上升四到五倍，升幅緊追地價。

過去四年，建築材料價格明顯上升。碎石、瀝青、水泥及鋼筋，分別升30%、25%、18%及17%。隨著通漲升溫，相信建材價格愈升愈有。但建材乃入口，可分散來源，以求降價。工人卻是本地提供，輸入外勞有困難。大量建公屋，不單止引發勞工問題，更會刺激私樓建造費上升。