新春前樓價橫行

臨近新春長假期，大量港人外遊，二手樓市買賣大幅減少，CCL短暫橫行。新春假期甫結束，二手樓市買賣又再活躍，預期三月中旬，CCL又再向上。

今周五公佈上周(2月11日到17日)的CCL，按周微跌0.12%，報121.58點。CCL_Mass按周微跌0.11%，報120.27點。二大指數均有微跌，是正常情況。因為二手買賣大幅減少，樓價短期橫行，窄幅上落。

四大區CCL_Mass，獨港島下跌，扯低整體樓價。相反其他三區均上升，新界東及新界區更續創歷史新高。

九龍區CCL_Mass按周升0.27%，報120.51點。港島區CCL_Mass按周跌0.84%，報130.55點。

新界東CCL_Mass按周升0.15%，報119.01點。指數連續五周創歷史新高，六周連升累升6.62%。新界西CCL_Mass按周升0.19%，報102.00點。指數連續二周創歷史新高，四周連升4.43%。

本周CCL_Mass主要反映1月28日到2月3日的二手樓市。即新春前的第二周。2013年2月20日天水圍輕鐵天榮站項目流標，對樓價的影響，將會在三月中旬的CCL反映。