港島區率先由高位下調

受到雙倍印花稅及銀行調高新造按揭利率的打擊，發展商為求刺激銷情，新盤出現個別減價情況。預計2013年第二季，香港房價將會顯著向下調整，四月初CCL亦開始回落。

本周公佈的港島區CCL_Mass，按月下跌0.39%，報129.27點。指數二周連跌，累跌1.18%。由歷史高位131.65點起計，四周累跌1.81%。港島樓價指數率先由高位回軟，領導全港樓價向下調整，更早於政府出招打壓樓市。

新界西CCL_Mass按周下跌1.16%，報102.93點。指數結束六周連升，亦結束連續四周創歷史新高。反映2月20日元朗天榮站項目流標，對區內樓市的衝擊。再者，按周跌幅1.16%，是近12周最大。

CCL按周升0.11%，報122.09點。CCL_Mass按周升0.12%，報121.41點。2月18日首批白表免地價買二手居屋抽籤，申購反應熱烈，繼續支持整體樓價高企。兩大指數雖續創歷史新高，唯升幅輕微。新春前後四周，CC:微升0.30%，CCL_Mass微升0.83%，可視為高位企穩。

九龍區CCL_Mass按周升0.70%，報123.24點。指數連續三周創歷史新高，兼四周連升，累升2.55%。新界東CCL_Mass按周升1.73%，報121.55點。指數連續二周創歷史新高，累升2.85%。