新界西指數率先跌破一百點

日期:2013-04-26

上周新界西CCL_Mass99.84點,是首個跌破一百點水平的地區。並且,按周跌幅3.04%,是四年多(231)以來最大跌幅。指數創11周新低,將會下試95點的低位。反映今年四月初,區內有全新大型新盤軟銷受挫,被迫暫緩推出,打擊區內樓價表現。

 

新界東CCL_Mass按周下跌2.56%,報116.41點;跌幅是21周最大,指數創13周新低。港島區按周跌0.73%,報128.91點;跌幅7周最大,指數12周新低。九龍區按周跌0.39%,報116.95點;跌幅明顯收窄,但指數創14周新低。

 

本周四大區指數全跌。港島及九龍均是五周連跌,港島累跌2.55%,九龍累跌5.63%。新界東及西上周跌幅擴大,五周累跌4.30%4.69%

 

CCL_Mass按周下跌1.38%,報117.70點。CCL1.17%,報118.71點。兩個指數均創出13周新低,兼五周連跌;累跌分別為4.29%4.00%

 

上周指數主要反映417日的二手市況,適逢復活節及清明節長假期,大量港人外遊,二手樓市買賣稀疏。房價繼續受到雙倍印花稅打擊,持續下挫,短期內CCL下試115點低位。下周一監管條例全面生效,一手樓市幾近停頓。對樓價的影響,將會在五月中旬的CCL開始反映。

 

 

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