貨尾盤開始重推

六月份一手樓市逐步恢復，開始有全新項目，和貨尾項目推出。但可售項目仍然有限，估計十多個項目。預期銷售數字可以回升，但仍然偏低，全月可能只有數百伙。相信到今年第三季，一手樓市才能夠恢復正常。

等了一個月，終於再多二個貨尾盤重新推出。即長沙灣晉嶺和觀塘Ocean One，兩者推售約一百多伙。另外，還有上林、The Avery、尚悅和Dunbar Place。

舊盤重推，要符合法例。樓書重新製作，單位面積只可以計實用面積，平面圖重繪……有很多工序必須重來，又要經過審批。一點不合新例，又要再做。新舊項目難推，令一手樓市幾近停頓。

新例前，可以即睇即買的貨尾項目，凡十數個。連同可以預約睇樓的貨尾，再加十數個項目。今天在新條例下，未通過審批，不敢售樓。一手市場供應大跌，市場真空，幾乎無樓可售。

隨著時間適應，希望發展商多推貨尾，令市場有較多選擇，展望第三季一手樓市可以恢復正常。