劏房住戶分析

劏房主要是經濟問題，少部份是社會問題。傳媒不要誤導市民，以為住劏房的，都是人間悲劇。相反，大量劏房住客因是工作需要，才窩居市區劏房。不能正視問題成因，就無法解決問題。甚致愈走愈遠，把問題惡化。

根據運房局調查，估計全港有17萬人住劏房。其中住戶收入一萬元以上的佔67.6%，1.5萬元以上有38.1%。即一半劏房住戶收入不俗，絕對可以養活自己。再者，住戶學歷是中學的，有66.1%，住戶年齡由15到44歲，佔48.1%。

從上述數字，可以推論劏房住戶主要是中等收入的市民，學歷中等，以服務業為主的青年及中年。居住市區劏房，主因是工作在市區，而工作時間長，方便上下班。又或追求獨立生活空間，不想與父母同住，亦不願與伴侶同居。職業主要是服務業，如食肆、零售、娛樂、運輸等。選擇居市區劏房，可以減少交通費支出。

這些劏房住戶，不乏公屋居民，擁有公屋戶籍，卻不願與家人長期居住。政府在計算住屋需求時，須加注意。

劏房住戶屬新移民的，佔35.4%，大量是南亞裔，屬移民政策問題。55歲以上住戶，佔24.5%，是老弱一群，極需社會照顧。