新盤搶客 房價續跌

香港各區新盤恢復推售，攤薄二手樓市僅餘的購買力，推低二手房價。CCL和CCL_Mass均跌至11周以來最低；兼且六大指數齊跌，是14周以來首見。

今周公佈上周的CCL，按周跌0.92%，報119.30點；CCL_Mass按周跌0.88%，報118.69點。二大指數均是11周以來最低，除了反映美國聯儲局退市主導房價長期下調。短期內本地新盤陸續恢復推售，二手樓市僅餘的購買力被攤薄，二手房價更疲軟。

CCL_Mass連跌三周，累跌1.39%。顯示僅餘的上車客和換樓客轉投新盤市場，二手樓市更加淡靜。九龍區的CCL_Mass連跌四周，累跌3.56%，因為早前港圖灣及現祟山等新盤銷售成功。九龍區指數按周跌0.66%，報117.46點，創11周新低。

元朗區新盤緊接九龍區後推售。新界西CCL_Mass按周跌1.42%，報101.51點，指數創8周新低。新界東CCL_Mass按周跌1.76%，報118.41點，指數創5周新低。

缺乏新盤推售的港島區影響最少。港島CCL_Mass按周跌0.32%，報129.31點，指數是三周新低。