辣招用老 樓市反彈

二手樓市買賣繼續低迷不振，反而正蘊釀一次可觀的反彈，估計在九月發生。因為樓市不缺買家，只因政府三辣招打擊買樓意欲。只要一手新盤貼市價推售，又或以付款優惠抵銷雙倍印花稅，觸動買家意欲，整個樓市買賣將會倍增。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得3宗買賣，數字與上周相同，均為歷史低位。但零成交的屋苑，由七個上升到八個。反映二手買賣進一步萎縮。

康怡花園2宗，太古城1宗。只有港島東二大老牌屋苑錄得買賣，因為港島較缺乏全新樓盤推售。相反，新界有全新樓盤推出，搶走二手買家。不單止新界屋苑零成交，連帶九龍屋苑亦零成交。

據傳媒報導，過去二天，元朗溱柏收到270個認購登記，本周六揀樓。荃灣的昇柏山亦已上載樓書，估計今天公佈價單。二大全新盤成為市場焦點，吸引潛在買家。

據報導，過去的周六日，一手樓市售出32伙。元朗尚悅售出17伙，元朗譽88售6伙，沙田溱岸8號售3伙，元朗溱林售2伙……等。全新盤和貨尾盤推售集中於新界，新界和九龍的二手樓市勢必凍結。