連最窮的人都可買樓

當香港人羨慕新加坡，計劃讓月入六千港元的國民可以買二房單位之時。港人有否想過，月入六千將如何供樓，一旦全球利率上升，豈非陷他們於萬劫不復的地步。

新加坡總理李顯龍在國慶中，為國民展示美好的未來。計劃透過補助，讓月入一千坡元(約六千港元)的家庭，可以購買二房的組屋(相當於香港的居屋)。月入二千坡元(約1.2萬港元)可買三房組屋，月入四千坡元(約2.4萬港元)，可買四房組屋。政府會給予現金津貼，由公積金戶口支付，降低每月供款，令國民幾乎不用現金買樓。

這種羨煞港人的房屋政策，幾乎免現金買樓的計劃，當中包含多少危機呢？新加坡八成家庭住組屋，最窮的半成人未置業，最富有的買私樓。最窮的半成人也納入置業網，有否考慮他們的供樓能力呢？一旦利率上升，月供款急增，生活失去預算。沒有收入，不再供公積金，政府也得代他們供樓。要面對長貧難顧的問題。

新加坡幾乎全民置業，計劃只不過是吸引原有的業主換樓，即二房換三房，三房換四房。單靠最低收入的半成人買二房，未能支持整個換樓階梯，必須有新移民加入。這一切皆建立在新加坡經濟持續向上發展，能夠吸引外來移民，如果遇上不景氣，一切皆枉然。

不必付現金買樓的政策，只不過是買選票的行為。政客不負責任，亦把國民推到不必負責任的境地。不必為自己買樓行為負責，一切有政府包底。